Les métiers de l’immobilier vous passionnent ? Vous souhaitez faire carrière dans ce secteur dynamique ? Il faut dire qu’il offre de nombreuses opportunités et affiche une bonne santé : selon les Notaires de France, 1,13 million de transactions ont été réalisées en 2022 (soit la deuxième année la plus dynamique après 2021 !). Progress Com vous présente ici la fiche métier d’agent immobilier.
Présentation du métier d’agent immobilier
La fiche métier de l’agent immobilier (qu’il soit salarié d’une agence immobilière ou indépendant) compte de nombreuses missions. Ce professionnel tient en effet le rôle de prestataires de services mais aussi d’intermédiaire entre un propriétaire et un acquéreur ou un locataire. Il est mandaté pour estimer, relayer les offres, trouver des acheteurs ou loueurs. Il réalise également de multiples démarches pour le compte de ses clients (financement, diagnostic, administratif, etc.).
L’agent immobilier est aujourd’hui très recherché. Il faut dire que le marché immobilier est particulièrement dynamique et cette valeur refuge reste l’investissement préféré des Français !
Les missions d’un agent immobilier
Dans sa fiche métier, l’agent immobilier intervient à chaque étape. Il s’occupe en effet de la transaction immobilière dans sa globalité, de l’estimation d’un bien jusqu’à la signature du bail ou de l’acte de vente.
Parmi les tâches qu’il gère, on retrouve notamment :
- prospecter de nouveaux biens immobiliers ;
- faire les estimations ;
- signer un mandat avec le propriétaire ;
- créer et diffuser les annonces ;
- assurer la promotion commerciale des biens ;
- programmer les visites avec les locataires ou les acquéreurs ;
- recueillir les dossiers de location ou les offres d’achat ;
- étudier les dossiers avant de les présenter aux propriétaires ;
- conseiller ses clients au niveau réglementaire, juridique et technique ;
- accompagner les différentes parties lors de la signature du bail ou du compromis de vente ;
- réaliser le suivi administratif et financier des dossiers ;
- faire une veille constante pour se tenir informé de l’actualité.
Les compétences à avoir
Du fait de ses multiples missions, la fiche métier de l’agent immobilier nécessite de nombreuses compétences, à commencer une parfaite maîtrise du marché immobilier, des techniques de négociation-vente ainsi que de la législation et du droit immobilier.
Au-delà de ces compétences techniques, l’agent immobilier a également plusieurs qualités qui lui permettent de mener à bien ses missions. On retrouve notamment chez lui :
- un bon relationnel ;
- la diplomatie ;
- l’écoute ;
- la mobilité ;
- le goût du challenge ;
- la force de persuasion ;
- l’organisation ;
- la rigueur.
Le salaire d’un agent immobilier
En début de carrière, un agent immobilier perçoit un salaire entre 1 500 € et 3 000 € brut par mois. Les profils plus expérimentés ont une rémunération qui évolue entre 4 000 € et 6 000 € brut par mois.
Ces montants dépendent de plusieurs facteurs, dont l’expérience, le statut mais aussi les ventes réalisées. Vous devez en effet savoir que le salaire indiqué dans la fiche métier de l’agent immobilier comporte une commission sur chaque contrat signé (en moyenne, entre 3 et 6 %).
Quelles études suivre pour devenir agent immobilier ?
Si vous souhaitez devenir agent immobilier, vous pouvez opter pour divers parcours de formation allant du Bac+2 au Bac+5.
Progress Com vous propose le BTS Professions immobilières qui vous prépare en 2 ans à acquérir toutes les compétences nécessaires. Vous suivez pour cela un enseignement général mais aussi professionnel, avec des matières comme :
- la transaction immobilière ;
- la gestion immobilière ;
- le droit et la veille juridique ;
- l’économie et l’organisation de l’immobilier ;
- l’architecture, l’habitat et l’urbanisme ;
- le développement durable ;
- la communication professionnelle.
Cette formation comporte une forte notion de professionnalisation puisque des stages sont inclus. Vous pouvez également opter pour l’alternance qui vous permet d’avoir un emploi du temps aménagé entre vos cours au sein de Progress Com et des périodes régulières en entreprise. C’est l’occasion pour vous d’acquérir une solide expérience professionnelle, un vrai plus sur votre CV qui va favoriser votre insertion sur le marché de l’emploi !
À l’issue de vos deux ans de formation, vous avez ainsi un profil parfaitement opérationnel pour évaluer et promouvoir des biens immobiliers, négocier, conclure des mandats, etc. En somme, vous avez toutes les cartes en main pour mener à bien les différentes missions qui définissent la fiche métier d’un agent immobilier !
Bon à savoir : pour exercer le métier d’agent immobilier, vous devez posséder une carte professionnelle délivrée par les Chambres de Commerce et d’Industrie. Il est pour cela nécessaire de justifier :
- d’une aptitude professionnelle (diplôme et/ou solide expérience sur le terrain) ;
- d’une garantie financière (minimum de 110 000 €) ;
- d’une assurance RCP (Responsabilité Civile Professionnelle) ;
- de ne pas être concerné par une incapacité ou une interdiction d’exercer la profession.
Pour en savoir plus sur les métiers de l’immobilier et les formations pour y accéder, prenez contact avec nos équipes !